La noción de "walking distance" ha ido ganando terreno en el ámbito residencial, refiriéndose a la proximidad de las propiedades a una variedad de servicios, eliminando así la necesidad de utilizar vehículos. Desde Londres hasta Nueva York, este concepto ha ido adquiriendo importancia en el sector inmobiliario, y es crucial resaltar sus ventajas para quienes residen en áreas urbanas, especialmente en las grandes ciudades.
University Tower define el concepto "walking distance" como la posibilidad de vivir en un lugar donde todo lo necesario se encuentre a poca distancia del hogar: centros comerciales, restaurantes, parques, museos, lugares de trabajo o educativos, gimnasios, entre otros. Esta tendencia se ha vuelto especialmente popular en entornos urbanos, donde se busca crear comunidades donde los residentes puedan acceder fácilmente a todas sus actividades sin depender de vehículos.
En este contexto, es importante destacar las ventajas de este modelo, según lo resalta University Tower:
- Contribuye a reducir la huella ambiental al evitar el uso de automóviles, lo que resulta en beneficios para el medio ambiente. La proximidad de los servicios esenciales elimina la necesidad de utilizar vehículos motorizados para desplazamientos cortos, reduciendo así las emisiones de gases contaminantes y la dependencia del combustible fósil. Los residentes pueden optar por caminar, andar en bicicleta o utilizar transporte público, opciones más sostenibles que disminuyen la contaminación del aire y el tráfico.
- Fomenta la actividad física al impulsar un estilo de vida activo y saludable. La cercanía de lugares y servicios motiva a los residentes a caminar o utilizar la bicicleta, lo que no solo mejora la salud cardiovascular, sino que también fortalece los lazos comunitarios.
- Ahorra tiempo al eliminar largos desplazamientos. La proximidad a tiendas, restaurantes, parques y otros espacios permite a los residentes optimizar su rutina diaria, reduciendo significativamente los tiempos de traslado.
- Beneficia el bolsillo al disminuir los gastos asociados con el transporte y el uso diario de vehículos. A pesar de que las propiedades bien ubicadas pueden tener un mayor valor, el ahorro en gastos de transporte, como combustible, mantenimiento y estacionamiento, compensa este aspecto.
En resumen, el concepto "walking distance" ofrece una forma más sostenible, saludable y conveniente de vivir en áreas urbanas, al tiempo que contribuye a la preservación del medio ambiente y al ahorro económico para los residentes.
Fuente: https://www.eleconomista.com.mx/econohabitat/Dia-Mundial-de-la-Educacion-Ambiental-Las-ventajas-de-vivir-en-un-hogar-waking-distance-20240125-0111.html
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